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立ち退きの問題
「借地借家法」は弱者救済のための法律です。
地主や大家さんが強くて、店子や入居者が弱い時代には正常に機能しました。ところが現在は、弱者と強者が逆転しています。
いまや店子や入所者が強者で、地主や大家さんは弱者かもしれません。つまり、強者の店子や入居者をいかに攻略するか？が問われるのです。
弱者を攻略するのは心が痛みますが、強者の攻略法なら、ちゃんとあるのです。
地主や大家さんが強くて、店子や入居者が弱い時代には正常に機能しました。ところが現在は、弱者と強者が逆転しています。
いまや店子や入所者が強者で、地主や大家さんは弱者かもしれません。つまり、強者の店子や入居者をいかに攻略するか？が問われるのです。
弱者を攻略するのは心が痛みますが、強者の攻略法なら、ちゃんとあるのです。
例えば・・・
東日本大震災（3.11）以降、東海地方ではとみに地震や津波に対する危惧が強まっています。古い木造建築物なら構造的な観点から店子や入所者を説得するのが有効です。
それと、移転に必要な支払金（立退料）は相応な金額をみておくことが肝要です。この金額を安くあげようとする大家さんや地主さんにも実は問題があるのです。
東日本大震災（3.11）以降、東海地方ではとみに地震や津波に対する危惧が強まっています。古い木造建築物なら構造的な観点から店子や入所者を説得するのが有効です。
それと、移転に必要な支払金（立退料）は相応な金額をみておくことが肝要です。この金額を安くあげようとする大家さんや地主さんにも実は問題があるのです。
